Kinh doanh dịch vụ thẩm định giá đối với nhà đầu tư nước ngoài ở Việt Nam là một trong những lĩnh vực được nhiều doanh nhân ngoại quốc quan tâm hiện nay. Bài viết sau sẽ giúp bạn hiểu hơn về dịch vụ này cũng như cách thức giúp chủ đầu tư của nước ngoài kinh doanh dịch vụ này.

I/ Điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá đối với nhà đầu tư nước ngoài ở Việt Nam

Kinh doanh dịch vụ thẩm định giá đối với nhà đầu tư nước ngoài ở Việt Nam sẽ cần tuân thủ những điều kiện cơ bản như sau:

• Hiện nay, pháp luật Việt Nam chỉ cho phép doanh nhân ngoại quốc đầu tư tối đa 35 % tỉ lệ vốn để kinh doanh thẩm định giá ở Việt Nam. Có nghĩa là bạn không thể mở công ty thẩm định giá có 100% vốn đầu tư của nước ngoài. Mà chỉ có thể tiến hành đầu tư mở công ty bằng hình thức góp tối đa 35% vốn.
• Doanh nhân ngoại quốc có thể tiến hành kinh doanh thẩm định giá ở Việt Nam bằng cách liên doanh với doanh nghiệp thẩm định ở Việt Nam.
• Doanh nghiệp Việt Nam liên doanh, nhận vốn đầu từ tư chủ đầu tư của nước ngoài phải là doanh nghiệp kinh doanh lĩnh vực thẩm định giá có giấy phép đăng ký doanh nghiệp hợp pháp theo quy định. Trường hợp công ty mới thành lập chưa có giấy phép thì cần làm hồ sơ đăng ký kinh doanh công ty thẩm định giá theo quy định.
• Chủ đầu tư của nước ngoài phải chứng minh được tư cách pháp nhân, năng lực tài chính khi đầu tư vào lĩnh vực thẩm định giá.

II/ Một số kinh nghiệm hữu ích khi kinh doanh dịch vụ thẩm định giá có vốn đầu tư nước ngoài

1. Kinh nghiệm góp vốn vào công ty thẩm định giá tại Việt Nam:

• Kinh doanh dịch vụ thẩm định giá đối với nhà đầu tư nước ngoài có thể tiến hành bằng hình thức góp vốn, mua cổ phần của doanh nghiệp thẩm định giá của Việt Nam.
• Lúc này doanh nhân ngoại quốc làm hồ sơ xin đăng ký góp vốn, mua cổ phần theo quy định rồi ký kết hợp đổng góp vốn, chuyển nhượng cổ phần với công ty Việt Nam. Tỉ lệ vốn góp hay cổ phần sở hữu không vượt quá 35%.
• Sau đó, doanh nghiệp thẩm định giá của Việt Nam làm thủ tục thay đổi thành viên, cổ đông sở hữu vốn của công ty.

2. Kinh nghiệm thành lập mới công ty thẩm định giá có vốn của nước ngoài

Trường hợp bạn muốn kinh doanh dịch vụ thẩm định giá đối với nhà đầu tư nước ngoài bằng cách mở một công ty mới thì cần chuẩn bị những thủ tục cơ bản sau:

Chuẩn bị thông tin công ty: Doanh nghiệp cần chuẩn bị những thông tin ban đầu của công ty

• Doanh nghiệp tiến hành đặt tên công ty. (Tham khảo chi tiết hơn: Cách đặt tên công ty).
• Chuẩn bị địa chỉ đặt công ty.(Tham khảo ngay: Cách đặt địa chỉ công ty).
• Người đại diện theo pháp luật theo quy định. (Tham khảo thêm: Quy định về người đại diện theo pháp luật).
• Chọn loại hình công ty. (Tham khảo thêm: Các loại hình công ty).

• Ngành nghề kinh doanh phù hợp. (Tham khảo chi tiết hơn: Danh mục ngành nghề đăng ký kinh doanh).
• Vốn điều lệ cụ thể.(Tham khảo thêm: Vốn điều lệ là gì?).

Chuẩn bị hồ sơ đăng ký đầu tư: Chủ đầu tư ngoại quốc soạn thảo hồ sơ xin đăng ký đầu tư gồm những thủ tục sau:

• Giấy đề nghị cơ quan quản lý cấp giấy phép đầu tư.
• Báo cáo tài chính, xác minh điều kiện, khả năng đầu tư, xác minh tài sản ngân hàng.
• CMND, hộ chiếu, thẻ căn cước và các tài liệu chứng minh tư cách pháp nhân tương đương.
• Đề xuất về dự án đầu tư thẩm định giá cụ thể.

Chuẩn bị hồ sơ đăng ký thành lập công ty thẩm định giá có vốn quốc ngoại: Đây là thủ tục cần thiết để mở một công ty mới, thủ tục gồm:

• Giấy đề nghị cấp giấy phép đăng ký doanh nghiệp.
• Điều lệ công ty thẩm định giá.
• Danh sách thành viên, cổ đông công ty.
• CMND, thẻ căn cước, hộ chiếu và các loại tài liệu khác có thể chứng minh tư cách cá nhân hay pháp nhân.

Hoàn tất thành lập công ty: Doanh nghiệp sau khi có giấy phép đăng ký kinh doanh thì cần:

• Tiến hành công bố thông tin công ty lên cổng thông tin quốc gia.
• Khắc con dấu của công ty và công bố mẫu dấu.
• Thông báo phát hành hóa đơn
• Tiến hành mở tài khoản ngân hàng cho công ty
• Thực hiện kê khai và đóng các loại thuế như thuế GTGT, môn bài, thuế thu nhập sau khi thành lập công ty.
• Tiến hành góp vốn theo đúng quy định trong vòng 90 ngày. (Tham khảo chi tiết hơn tại Quy định về việc góp vốn trong doanh nghiệp).
• Thực hiện đăng ký chữ ký số để nộp thuế online.
• Tiến hành thuê kế toán hay thuê dịch vụ kế toán ở TLDN VN để giúp giải quyết sổ sách của công ty.

Hy vọng những thông tin về kinh doanh dịch vụ thẩm định giá đối với nhà đầu tư nước ngoài trên đây sẽ giúp bạn hiểu hơn về cách đầu tư kinh doanh thẩm định giá ở Việt Nam. Nếu còn điều gì thắc mắc, hãy liên hệ đến TLDN VN để được tư vấn chi tiết hơn.